Programme immobilier neuf à Strasbourg : Campus Starlette
Découvrez en avant-première une opportunité d’investissement unique : une résidence étudiante à Strasbourg, idéalement située dans le nouveau quartier écologique de Starlette.
Très bon emplacement sur le nouvel écoquartier Starlette
Forte rentabilité
Éligibilité en Loi Lmnp
A partir de 99 000€ HT
En plein cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette occupe un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et prisé de la ville, ainsi que de l’école hôtelière Vatel.
En plus d’être aux pieds des commerces, du tramway et de la promenade le long des quais, elle propose 194 studios modernes et entièrement meublés.
Chaque studio offre un espace dédié au travail et au repos, avec des rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les espaces communs connectés favorisent la concentration et la productivité, tandis que la cafétéria conviviale, la salle de fitness et la laverie ajoutent à la qualité de vie des étudiants.
Défiscalisation avec le dispositif LMNP à Strasbourg
En choisissant le statut LMNP, vous bénéficierez d’avantages fiscaux significatifs, tels que la perception d’un loyer peu ou pas fiscalisé, la récupération de la TVA sur votre acquisition et la déduction des charges d’exploitation de vos recettes locatives.
Investir dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, c’est répondre à la demande croissante de logements étudiants tout en s’impliquant dans une ville cosmopolite et culturellement riche, où l’enseignement supérieur joue un rôle central. Un choix stratégique pour les investisseurs souhaitant contribuer à la croissance d’un des pôles universitaires les plus dynamiques d’Europe.
Les avantages de la résidence étudiante Campus Starlette
- Les avantages incluent une accessibilité optimale, à seulement 1h30 de Bâle en voiture et 1h45 de Paris en train. Avec l’arrêt de tram « Starcoop – Petit Rhin » à 200 mètres et l’arrêt de bus « Dunkerque » (ligne 2) à 260 mètres, le centre-ville et la Place Kléber sont à 18 minutes en tram.
- L’emplacement privilégié permet de vivre à pied, avec des commerces, une école hôtelière et des restaurants au pied de la résidence, des commerces alimentaires accessibles à pied et le centre commercial Rivetoile à seulement 7 minutes en voiture.
- Les espaces verts tels que le Bassin Vauban et le Parc du Petit Rhin sont à quelques pas, offrant un cadre agréable aux résidents.
Les prestations de la résidence
Studios modernes et entièrement meublés, un local vélo, une laverie, une salle de sport et une cafétéria, le tout certifié par le label Biodivercity.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans une résidence étudiante offrant un équilibre parfait entre confort, praticité et avantages fiscaux.
Livraison : 3e Trimestre 2026