Investir dans une résidence étudiante à Strasbourg
Notre avis : ****
Un très bon investissement, sécurisé et pérenne.
Très bon emplacement à proximité de l’Esplanade (campus universitaire)
Forte rentabilité
Éligibilité en Loi Censi-Bouvard et Lmnp
Sécurité : loyers indexés et garantis par bail avec l’exploitant. Tranquillité totale : aucune gestion locative.
Uni-City le logement étudiant repensé
Résidence étudiante avec services offrant tous les agréments du quotidien :
- Bâtiment BBC (Basse consommation énergétique)
- Services de conciergerie, laverie, cafétéria…
- Très lumineux (baies vitrées)
- Au sein d’un éco-quartier privilégiant les espaces de rencontre et de détente des espaces extérieurs aménagés, des jardins.
Découvrez en avant-première la nouvelle Résidence Etudiante « STEP » à Strasbourg >>
Défiscalisation : LMNP et Loi Censi-Bouvard
- Jusqu’à 3 666 euros de Réduction d’Impôts / an
- Récupération de la TVA à 20%
- Forte Rentabilité et Revenu Net garanti à vie
- Sécurité : loyers indexés et garantis par bail avec l’exploitant.
- Tranquillité totale: aucune gestion locative.
- Patrimoine transmissible
Le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet d’exercer une activité de location immobilière non professionnelle. Il permet de générer un complément de revenu non imposable et peut être cumulable avec l’avantage fiscal Censi-Bouvard. L’un n’empêche pas l’autre.