L’investissement dans une résidence de tourisme est-il comparable à d’autres supports en terme de rendement ?
Des rendements tout à fait comparables
Les rendements proposés en Résidence de Tourisme oscillent entre 4,2 et 5 % HT/HT (mobilier inclus)
Ces rendements sont tout à fait opposables à ceux proposés en EHPAD.
Un actif non-dédié, gage de valorisation patrimoniale
Une des particularités des résidences de tourisme tient au fait que la question du rendement ne doit pas être dissociée de la valorisation patrimoniale.
Au-delà de la performance du rendement, la résidence de tourisme est un actif non-dédié.
Cela signifie qu’elle ne diffère pas, dans sa définition intrinsèque, de l’immobilier dit traditionnel.
Au contraire, elle suit des perspectives identiques en termes de valorisation patrimoniale.
À la différence d’un EHPAD, dont la finalité sera plus difficilement modifiable puisque destiné à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Les résidences de tourisme sont donc particulièrement intéressantes au sens où elles proposent un bon compromis entre rendement, potentiel patrimonial à terme et risque.