à partir de 105 000 €

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Investir dans une Résidence Séniors à Seebach (proche de Wissembourg et de Haguenau)

Seebach est une commune rurale dans un environnement de collines agricoles au sein de la plaine d’Alsace, située à 8 km au sud de Wissembourg et à 20 km au nord de Haguenau.

Seebach a été inscrite parmi les communes de l’Inventaire des Sites Pittoresques en 1968, car son village a su conserver de magnifiques alignements de fermes traditionnelles à pans de bois très soignés

La résidences services est implantée au coeur du nouvel éco quartier de Seebach.

Cette résidence séniors bénéficie à la fois de la tranquillité de la campagne, et de par sa situation, de toutes les commodités (Pharmacie, Bureau de tabac, Supermarché, Médecin, Boulangerie sont à seulement quelques minutes à pied de la résidence).

Très bon rapport qualité/prix, le prix du m² est très raisonnable comparé aux résidences séniors proche des grandes villes.

La résidence est idéalement située en plein centre ville de Seebach :

• Logements du T1 au T4 avec ou sans parking (au choix)
• Extérieur privatif (balcon, terrasse, jardin) et jardin accessible à tous les résidents
• A proximité : Boulangerie, Médecin, Pharmacie, Supermarché,…
• Résidence avec services à la personne gérés par l’Abrapa

Présentation en vidéo de la résidence séniors à Seebach

Une résidence d’aujourd’hui, à l’âme d’autrefois

Les appartements bénéficient de l’incomparable confort d’aujourd’hui et répondent aux normes les plus exigeantes du moment (isolation thermique et phonique performante,…).

Tous les appartements disposent ainsi de prestations de qualité :

• Terrasses et balcons
• Larges baies vitrées
• Chauffage au sol
• Aménagements et équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Les pièces de vie, aux surfaces conséquentes, disposent d’une belle luminosité et d’une fonctionnalité répondant aux modes de vie actuels (cuisine ouverte).

Agencement et prestations font l’objet d’une belle attention. Des parkings extérieurs ou carports viennent parfaire l’ensemble.

L’ABRAPA s’occupe des résidents et propose des animations en semaine.

• Accueil physique et téléphonique
• Informations diverses et aide administrative
• Recherche de première réponse aux appels d’assistance
• Inscriptions aux activités proposées
• Prise en charge d’une partie de l’animation (informatique, danses, sorties…)

Système de Prévention et d’assistance

• Détection de l’absence prolongée d’activité avec 3 capteurs,
• Intervention 24h / 24 h soit du personnel sur site, soit une société spécialisée

Préservation du lien

• Possibilité d’envois de photos, messages… au résident par toute personne possédant un smartphone (famille, proche, personnel de la résidence, voire service de la ville)
• Ne nécessite aucune manipulation de la part du résident
• Autres fonctions possibles sur demande

Prestations de qualité, tous les appartements disposent ainsi de prestations de qualité suivante :

• Accès extérieur privatif
• Chauffage au sol dans toutes les pièces- Volets roulants électriques
• Carrelage dans les pièces de vie
• Parquet stratifié haute qualité dans les chambres
• Appareillage sanitaire de marque Duravit® avec bac à douche extra plat et WC suspendu
• Meuble vasque Cedam® avec miroir à led anti buée
• Porte palière blindée (à fermeture 3 points A2P*)
• Ascenseur
• Vidéophone
• Chemin lumineux des chambres vers les salles d’eau
• Salle de bain pré-adaptée pour équipements Personne à Mobilité Réduite

Très bon placement : sûr et pérenne notamment parce que vous avez la possibilité d’investir en logement meublé (Lmnp)

Investissement locatif meublé – LMNP :

• Amortir votre bien sur plusieurs dizaines d’années
• Déduire les charges liées à la gestion et les intérêts de votre emprunt
• Rendement : 4%

Exemple de prix :

Livraison prévisionnelle : 2^ème semestre 2024

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