à partir de 225 000€

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Investir dans l’immobilier Corse à Porto Vecchio

Aux portes de Porto-Vecchio, avec son accès privé à la plage de sable fin, l’emplacement unique de cette résidence posée en limite de l’espace naturel préservé de la péninsule de cala rossa, entre villas de prestige, hôtels de luxe et restaurants de plage tendances, offrira à chaque investisseur un statut de propriétaire privilégié.

Les avantages du programme immobilier Alzeto  :

• Rendement de 6% avec possibilité d’occupation personnelle
• Récupération de la TVA
• Possibilité d’investir en Loi Pinel

Le Programme immobilier Neuf Alzeto en Corse avec vue sur la mer

C’est l’une des dernières possibilités de faire construire à 150 mètres de la plage à un prix de vente moyen de 5 000 € m².

Le projet consiste à construire 3 petites résidence  :
Terrain de 7 hectares (2 hectares constructibles),les hectares restants sont consacrés aux espaces verts. Ce programme immobilier dispose d’une piscine ainsi que des parkings et des garages. La résidence a son propre accès privé à la plage.

Typologie des appartements : T2 ou T3

Le prix de départ est de 225 000 € avec vue sur la mer et le garage. Les appartements peuvent être fusionnés verticalement ou horizontalement pour avoir des surfaces plus grandes.

Livraison : fin 2019

Pourquoi investir en Corse ?

Avec un investissement à Porto-Vecchio, vous vous offrez une résidence secondaire dès la livraison tout en générant à terme une plus-value très intéressante au vu de la montée des prix dans les 5 ans à venir. Investir en Corse, c’est habiter une île aux paysages exceptionnels et impressionnants qui offre en toute saison un goût de vacances.

• La plus belle île de la méditérranée.
• Un marché locatif porteur avec une demande supérieure à l’offre.
• Un accroissement de la population supérieur au continent.
• Des prix inférieurs à la Côte d’Azur et au Littoral Atlantique.
• Des nombreuses réductions d’impôts possibles.

Un emplacement idéal

• Proche de Porto Vecchio
• L’aéroport le plus proche se trouve à 35 km.
• Tous les commerces et centres commerciaux sont à moins de 5 minutes de la résidence.
• Le port le plus proche se trouve à 9 km.

Défiscalisation en Corse

Réaliser un investissement locatif en Corse c’est la possibilité d’acquérir sa résidence secondaire.

• Louer dans le cadre du statut Pinel pendant 6,9 ou 12 ans et conserver votre appartement ou votre villa qui deviendra ainsi votre résidence secondaire.
• Louer hors statut Pinel pendant la durée que vous souhaitez dans le cadre d’une location meublée saisonnière et conservez quelques semaines personnelles.
• Louer hors statut Pinel pendant la durée que vous souhaitez dans le cadre d’une location meublée saisonnière et conservez quelques semaines personnelles.

En Corse, 2 Zones Pinel possibles :

• Zone A : Ajaccio, Bonifacio, Porto Vecchio (12.50 €/m²)
• Zone B1 : Bastia, Folelli… (10.07 €/m²)

Un marché locatif en phase avec les plafonds Pinel

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