Programme immobilier neuf à Dossenheim-sur-Zinsel (proche de Saverne)
Lancement de la 2ème tranche du programme immobilier « Les « Terrasses de la Zinsel » à Dossenheim-sur-Zinsel.
La résidence bénéficie à la fois de la tranquillité de la campagne et se situe à proximité de toutes les commodités.
Site avec une vue magnifique surplombant la Vallée de la Zinsel et les Vosges du Nord. Le refuge fortifié à Dossenheim-Sur-Zinsel a été primé par la fondation du patrimoine de Stéphane Bern.
La résidence offre de belles prestations de qualité pour le confort des futurs acquéreurs :
- Grande superficie pour tous les appartements,
- Grande terrasse pour tous les appartements,
- Volets roulants électriques,
- Chauffage au sol,
- Parquet stratifié dans les chambres,
- WC suspendus,
- Portes chambranles contre chambranles…
Proche de toutes les commodités :
- À 5 minutes de l’entrée d’autoroute Strasbourg- Paris
- A 10 min de la gare et de la piscine de Saverne
- A 30 min de Strasbourg
- Commerces de proximité
- Coiffeur
- Garagiste
- Poste
- Ecoles
- Restaurants
- Boulangerie/épicerie
- Moulin
- Bibliothèque municipale
- Dentiste
- Ligne de bus entre Dossenheim-Sur-Zinsel, Saverne, Haguenau et Obermodern
- Magnifiques circuits de randonnées
Exemples de lots et de prix :
2 pièces à partir de 188 650 € (48,11 m² + terrasse de 13,37 m² . Prix incluant un garage sous-sol et un cellier)
3 pièces à partir de 252 500 € (64,04 m² + terrasse de 15,24 m². Prix incluant un garage sous-sol, un cellier et un parking extérieur.)
3 pièces à partir de 359 500 € (93,25 m² + terrasse de 47,15 m². Prix incluant un garages en sous-sol (31,51 m²) et un parking extérieur.)
Appartements T2 et T3 en attique avec une vue magnifique sur les Vosges du nord – nous consulter.
Toutes les terrasses ont une très grande superficie (de 15m² à 70m²).
Investissez en toute sérénité
Ce programme est éligible aux dispositifs fiscaux Loi Jeanbrun et LMNP (selon le mode de location choisi et sous réserve des conditions en vigueur), vous permettant d’optimiser la fiscalité de votre investissement tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité.
Pour les investisseurs :
Très bon placement : sûr et pérenne notamment parce que vous avez la possibilité d’investir en logement meublé (Lmnp)
Investissement locatif meublé – LMNP :
- Amortir votre bien sur plusieurs dizaines d’années
- Déduire les charges liées à la gestion et les intérêts de votre emprunt