Programme immobilier neuf à Cannes
A 650 mètres de la plage et du Vieux Port !
Avec un emplacement privilégié en retrait de la rue et des grands espaces verts, Le Mas du Riou offrira à ses habitants un cadre de vie agréable, proche de la plage et du coeur de ville.
En conservant le style typique des maisons du sud, la résidence proposera des surfaces variées et une réalisation soignée, composée de matériaux modernes de qualité.
Les appartements posséderont des balcons ou des jardins afin de profiter de la quiétude des lieux.
Situation :
- 650 mètres de la plage du Midi
- À 650 mètres du Vieux Port
- Proche du quartier du Suquet
- À 600 mètres du Marché de Forville
- Commodités, écoles, collèges, infrastructures culturelles et sportives
Prestations de qualité
Les matériaux
- Sol en carrelage dans toutes les pièces
- Faïence toute hauteur dans les salles de bains
et salles d’eau - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage
- Volets de type persienne en bois
- Volets roulant en PVC blanc en rez-de-jardin selon plan
- Isolations conformes à la Réglementation
- Thermique 2012
La sécurité
- Résidence clôturée et sécurisée
- Interphone
Le confort
- Chauffage électrique – Climatisation réversible
- Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique thermodynamique
- Placard aménagé avec portes coulissantes
- Cuisine aménagée et équipée
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et les salles d’eau
- Radiateur sèche-serviette dans les salles de bains et les salles d’eau
- WC suspendu
6 logements du T2 au T3
Livraison prévisionnelle : 2T 2021
Loi Pinel : Réduction d’impôt calculée sur le prix de revient du bien
déductible dès l’année d’achèvement de : 12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans, 21 % sur 12 ans
LMNP : Aucun engagement de location. Amortissement de l’immeuble (hors terrain) et des meubles.
La déduction des charges permet de générer des revenus non fiscalisés pendant de nombreuses années.
Plan de situation
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