Investir dans l’immobilier à l’Île Maurice : les avantages fiscaux

Découvrez la fiscalité avantageuse de l’Île Maurice pour les investisseurs français

Profitez des conditions favorables à l’investissement immobilier sur l’île Maurice, dans ce petit pays dynamique, doté d’une stabilité politique et d’un dynamisme économique attractifs. Avec ses paysages paradisiaques et sa douceur de vivre légendaire, l’Île Maurice est devenue une destination de rêve pour les investisseurs.

Investir en pleine propriété à l’Île Maurice vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

• Une tranche d’imposition unique de 15% sur les revenus, y compris les revenus locatifs.
• Un traité de non-double imposition France-Maurice signé en 1980, qui vous permet de ne pas être imposé en France sur les revenus provenant de l’Île Maurice. Ainsi, en cas d’investissement locatif, vos revenus locatifs ne seront pas soumis à l’impôt en France.
• Pas d’impôt sur la fortune immobilière (IFI).
• Pas de taxation sur les plus-values en cas de revente du bien.
• Pas de taxe foncière, d’habitation ni de CSG.

Explorez les opportunités d’investissement immobilier à l’Île Maurice et profitez des avantages fiscaux exceptionnels offerts par ce paradis tropical. Avec sa qualité de vie enviable et ses perspectives économiques prometteuses, l’Île Maurice est un choix judicieux pour les investisseurs français en quête de rentabilité et de sérénité fiscale.

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La fiscalité avantageuse sur l’Île Maurice

Profitez des avantages de la fiscalité mauricienne en investissant dans l’immobilier à l’Île Maurice à travers un projet certifié PDS (Property Development Scheme) par la BOI (Board Of Investment).

En devenant propriétaire d’une résidence mauricienne, vous avez la possibilité de devenir résident mauricien*. Si vous choisissez de séjourner plus de 183 jours dans votre résidence à Maurice, vous pouvez obtenir le statut de résident mauricien. De plus, vous pouvez envisager d’acquérir votre propriété en créant une société locale, similaire à une SCI en France, ce qui offre divers avantages supplémentaires. Pour faciliter ces démarches administratives et la création de votre société, Beyer Immobilier travaille en collaboration avec des experts qui vous accompagneront tout au long du processus.

Notre partenaire spécialisé vous accompagne tout au long de votre processus d’acquisition

Un expert vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière à l’étranger. Nous comprenons que l’investissement immobilier à l’étranger nécessite du temps et une réflexion approfondie. C’est pourquoi nous avons sélectionné des partenaires d’excellence qui sont prêts à vous offrir un accompagnement personnalisé en fonction de votre projet d’investissement et de votre profil fiscal.

Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition en France et à l’Île Maurice pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre démarche. Nous avons également établi des partenariats avec des institutions bancaires qui peuvent vous aider à financer votre projet.

De plus, nous travaillons en collaboration avec des conseillers spécialisés qui vous assisteront dans toutes les démarches administratives, juridiques et fiscales liées à votre acquisition.

Nous attachons une grande importance à la sécurité de votre achat. C’est pourquoi nous vous offrons un cadre juridique clair et transparent. Vous achetez en pleine propriété et la vente est conclue devant un notaire, offrant les mêmes garanties qu’en France.

À l’Île Maurice, le processus d’achat d’une villa neuve est similaire à l’achat d’un bien en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) en France. Les paiements s’effectuent au fur et à mesure de l’avancement des travaux et la banque vous délivrera une Garantie Financière d’Achèvement (GFA).

Votre bien immobilier bénéficie également de garanties qui vous protègent en cas de défauts de construction ou de défaillance du constructeur.

Nous restons proches de nos clients et supervisons votre projet depuis la France, en nous appuyant sur notre filiale mauricienne et nos équipes commerciales et administratives basées à Rivière Noire. Vous pouvez compter sur notre présence et notre expertise tout au long du processus d’acquisition.

La gestion locative à Maurice

Notre partenaire offre à tous les acquéreurs de la Gamme Île Maurice un service de gestion locative grâce à sa filiale MJ Holidays, spécialisée dans l’exploitation hôtelière et la gestion locative. Ainsi, vous pouvez compter sur notre expertise et notre soutien pour gérer la location de votre propriété à l’Île Maurice.

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