à partir de 181 000€

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Emplacement exceptionnel à la Robertsau !

Aux portes de l’hyper centre de Strasbourg, la Robertsau se tourne vers l’avenir dans l’environnement le plus vert de la ville.

Le programme immobilier neuf l’APARTÉ est composé de deux petites résidences de 24 logements en tout.

Typologie : du 2 pièces de 38 m² au 5 pièces de 116 m²

Construction bois
Logements respectueux de l’environnement qui reposent sur des exigences architecturales et paysagères ainsi que sur des critères de confort.

Conçu pour votre bien-être

La Résidence

• Construction en ossature bois conforme à la RT 2012
• Façades en enduit et partiellement agrémentées de bardage bois
• Hall d’entrée prestigieux décoré par architecte
• Ascenseur à machinerie embarquée
• Garages en sous-sol
• Construction certifiée NF Logement
• Espaces paysagers avec jardins clôturés, ornés de pelouses, d’arbres et de haies

Les appartements

• Parquet contrecollé dans les chambres
• Carrelage en grès émaillé 40/40 ou 30/60 dans la cuisine, salon-séjour, entrée, dégagement, salle de bains et toutes les pièces humides
• Faïence murale sur les murs toute hauteur dans les salles de bains
• Placard coulissant avec façade miroir dans les entrées
• Plan céramique simple ou double (selon plans) DURAVIT « Me by STARCK », avec meuble DURAVIT L-CUBE et miroir avec bandeau lumineux
• Baignoire en acrylique DURAVIT STARCK 3, radiateur sèche serviettes
• WC suspendu DURAVIT STARCK 3
• Robinetterie mitigeuse de type GROHE
• Balcons et terrasses en lames ou dalles sur plots

La sécurité

• Accès sous-sol par porte métallique basculante, ouverture télécommandée
• Porte palière blindée 5 points, certifié A2P

Les + de la résidence L’Aparté

• Chauffage par plancher chauffant et eau chaude sanitaire produits par chaudière au gaz collective avec régulation individuelle par thermostat d’ambiance
• Chape flottante avec isolation phonique
• Cloison acoustique de 70 mm avec laine minérale
• Eclairage hall d’entrée et palier d’étage commandé par détecteursde présence
• Menuiserie intérieure avec portes laquées SVEDEX
• Portes fenêtres et fenêtres en double et/ou triple vitrage à basse émissivité, selon étude thermique
• Menuiserie extérieure en PVC bicolore (gris extérieur, blanc intérieur); porte-fenêtre accès balcon ou terrasse en aluminium bicolore; ouverture en coulissant
• Motorisation des volets roulants pour les chambres et brises soleil orientables (BSO) avec commande électrique
• Domotique : gestion depuis votre smartphone ou de votre tablette :
  • Du plancher chauffant
  • Des volets roulants et BSO
  • De certains points d’éclairage et certaines prises
  • Possibilité de fermeture automatique des volets et des BSO suivant l’ensoleillement
  • Détecteur de fumée intelligent.

Accès et transports: 

En voiture
• À 3 min du Parc de l’orangerie
• À 10 min de l’entrée de l’A350
• À 15 min de la gare de Strasbourg

En transports en commun
• À 15 min du centre ville de Strasbourg

Pour investir : éligible en Loi Pinel
Investissez en Loi Pinel à la Robertsau, un quartier résidentiel très prisé à Strasbourg.

Exemples de prix :

• Appartement 2 pièces à partir de 181 000 €
• Appartement 3 pièces à partir de 280 000 €
• Appartement 4 pièces à partir de 398 000 €

Plan de situation

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