Résidence Seniors – Strasbourg Oberhausbergen (67)
Résidence Services pour Seniors "Les étoiles d'Argent" à Oberhausbergen (5 min du Centre ville de Strasbourg). Un concept unique et de qualité, adapté aux attentes des seniors.
Résidence Services pour Seniors « Les étoiles d’Argent » à Oberhausbergen (5 min du Centre ville de Strasbourg)
Les résidences services seniors: une solution d’investissement sûr et rentable:
- Un marché porteur, un investissement pérenne
- Forte valorisation patrimoniale
- Une gestion sans souci et des loyers sécurisés
- Un exploitant reconnu leader sur son marché
- Optimisation fiscale Revente aisée
Un cadre de vie agréable
La résidence “Les Étoiles d’Argent” a été conçue par l’Architecte Jacques Franceshi comme un lieu de vie confortable, convivial et dédié aux services, tout en respectant l’indépendance de ses résidents.
Sa situation allie les atouts d’Oberhausbergen et ceux de Strasbourg tout en bénéficiant d’une grande tranquillité, notamment grâce au gardien présent 24h/24 et à la surveillance des accès par caméras.
Services
- Restaurant
- Salon Bar
- Salon Bibiliothèque
- Espaces Forme & Beauté
Respect de l’environnement: Economie d’énergie Label BBC
La résidence ‘‘Les Étoiles d’Argent’’ a pour objectif la certification HABITAT & ENVIRONNEMENT qui veille à la préservation de l’environnement sur tout le cycle de vie des logements. Cette certification se traduit par la labellisation de l’opération en BBC (Bâtiment Basse Consommation) qui cible les économies d’énergie.
Ainsi les prestations mises en oeuvre pour l’éclairage, la ventilation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire contribueront à une consommation d’énergie primaire réduite, atout supplémentaire pour la valorisation de votre patrimoine.
Investir en Meublé (avec le dispositif Secellier /Censi Bouvard)
Si vous investissez dans un logement meublé situé dans une résidence de services agréée, le dispositif Censi Bouvard vous permet de récupérer la TVA sur le montant de l’investissement et de déduire une partie du prix de revient du bien directement du montant de vos impôts*.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Typologie: T1 au T4
Fiscalité: Lmnp / lmnp Censi Bouvard
Défiscalisation en Lmnp Censi-bouvard à Strasbourg
En plus de la récupération de la TVA sur le montant de l’investissement, le dispositif Censi-Bouvard permet de déduire 11% du prix de revient du bien immobilier directement du montant de ses impôts.
Plan de situation
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Régions:
Villas de prestige en Provence Côte d’Azur
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