à partir de 110 500€

Précédent Suivant

Investir dans une Résidence Séniors à Rosheim (proche d’Obernai)

Rosheim, idéalement situé sur la Route des Vins, offre une belle qualité  de vie à ses quelques 4 000 habitants , son dynamisme avec 71 associations. Très bon rapport qualité/prix, le prix du m² est très raisonnable comparé aux résidences séniors proche des grandes villes.

La résidence « Le Meyerhof » est idéalement située en plein centre ville de Rosheim :

• 51 logements (du T1 au T4) avec parking en sous-sol accessible en ascenseur
• Une cour intérieure
• A proximité : commerces, marché, pharmacie, mairie…
• Résidence avec services à la personne gérés par l’Abrapa

Une résidence d’aujourd’hui, à l’âme d’autrefois

Les appartements bénéficient de l’incomparable confort d’aujourd’hui et satisfont aux normes les plus exigeantes du moment (isolation thermique et phonique performante).

Les pièces de vie, aux surfaces conséquentes, disposent d’une belle luminosité et d’une fonctionnalité répondant aux modes de vie actuels (cuisine ouverte).

Agencement et prestations font l’objet d’une belle attention. Des parkings, ensous-sol, viennent parfaire l’ensemble.

Implantée au coeur même du centre historique de Rosheim, la résidence Le Meyerhof est l’héritière de huit cents ans d’histoire. Bâtie sur le site même de l’imposant Palais d’Empire, elle en conserve quelques éléments comme ultime trace de l’histoire. La résidence borde l’église Saints-Pierre-et-Paul (XIIe siècle), église reconnue comme l’un des fleurons de l’art roman alsacien. L’emplacement de la résidence est exceptionnel…

L’ABRAPA s’occupe des résidents et propose des animations en semaine.

• Accueil physique et téléphonique
• Informations diverses et aide administrative
• Recherche de première réponse aux appels d’assistance
• Inscriptions aux activités proposées
• Prise en charge d’une partie de l’animation (informatique, danses, sorties…)

Système de Prévention et d’assistance

• Détection de l’absence prolongée d’activité avec 3 capteurs,
• Intervention 24h / 24 h soit du personnel sur site, soit une société spécialisée

Préservation du lien

• Possibilité d’envois de photos, messages… au résident par toute personne
  possédant un smartphone (famille, proche, personnel de la résidence,
  voire service de la ville)
• Ne nécessite aucune manipulation de la part du résident
• Autres fonctions possibles sur demande

Prestations de qualité

• Charpente et colombage traditionnels
• Couverture en tuiles plates (terre cuite)
• Isolation thermique intérieure
• Chauffage collectif (gaz) avec compteur individuel
• Menuiseries extérieures bois double vitrage (lame d’argon)
• Carrelage dans les pièces de vie
• Parquet stratifié haute qualité dans les chambres
• Salle de bain équipée (meuble, vasque, miroir avec éclairage LED)
• Douche à l’italienne
• Radiateur sèche-serviettes
• Porte palière à âme pleine (à fermeture 5 points A2P)
• Vidéophone
• Ascenseurs (sous-sol – étages)
• Parkings et caves individuels en sous-sol

Très bon placement : sûr et pérenne notamment parce que vous avez la possibilité d’investir en Loi Pinel ou en logement meublé (Lmnp)

Défiscalisation en Loi Pinel :

• Jusqu’à 21% de réduction d’impôt sur le prix de revient du logement sur 12 ans.
• Possibilité de louer le bien à un ascendant/descendant sans interruption de l’avantage fiscal.

Investissement locatif meublé – LMNP :

• Amortir votre bien sur plusieurs dizaines d’années
• Déduire les charges liées à la gestion et les intérêts de votre emprunt

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande de renseignement et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour connaître et exercer vos droits, notamment de retrait de votre consentement à l'utilisation des données collectées par ce formulaire, veuillez consulter la page Protection de la vie privée et des données personnelles.