à partir de 146 100€

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Résidence Services pour les Seniors à Mulhouse – Défiscalisation: Lmnp Censi-Bouvard + récupération de la TVA

Un emplacement qui offre d’excellentes capacités d’occupations de la résidence : A Mulhouse, capitale du sud de l’Alsace, une ville ouverte sur l’Europe entre l’Allemagne et la Suisse et qui dispose de nombreux atouts:

• Un cadre de vie recherché pour la qualité de vie offerte à ses habitants
• Une ville moderne qui offre de nombreuses activités culturelles.
• La ville de Mulhouse sera prochainement desservie par la ligne TGV Rhin-Rhône.

La Résidence “Le Trident” se situe 32 rue Paul Cézanne à Mulhouse (68200).Celle-ci fait partie d’un complexe immobilier regroupant plusieurs activités sur la zone Parc des Collines. Ce complexe intègre des bureaux, des cabinets médicaux, des commerces, un hôtel 4 étoiles (Holiday Inn), une crèche et une Résidence Séniors, le tout à 5 minutes du terminal tramway et avec arrêt de bus à côté de l’immeuble.

La résidence bénéficie d’un environnement verdoyant : La rue Paul Cezanne est bordé d’arbres et de parcs

• A seulement 8 minutes du centre ville en voiture
• A 10 km de l’A 35 direction Strasbourg

Une excellente desserte par le réseau des lignes de tramway de l’agglomération de Mulhouse : La station de tramway Les Coteaux n’est qu’à 5 minutes à pied de la résidence ; station qui permettra aux résidents de rejoindre le centre ville en moins de 15 minutes.

Un concept de résidence senior innovant : La résidence vient répondre aux besoins d’hébergement et d’assistance quotidienne des seniors. La résidence offre ainsi tous les avantages de l’habitat groupé et une large panoplie de services intégrées:

• Des appartements haut de gamme : du T1 au T4, chaque appartement est unique et meublé avec goût qui s’adapte aux besoins de chacun des occupants.
• Des prestations de qualité: Double vitrage isolant, volets électriques roulants, parking souterrain.
• Une gamme de prestations adaptées : Aide aux déclarations administratives, aide aux courses, organisations d’évènements dédiés… et sur une surface de 600 m² totalement privative un restaurant, une salle de fitness, une salle d’art, un
• salon bar, bibliothèque et salle de cinéma.

Lots disponibles:

• Appartement T2 à partir de 146 100 € HT
• Appartement T3 à partir de 174 600 € HT

Une rente locative sécurisée : Une augmentation importante du nombre de senior sur le secteur de Mulhouse et la région Alsace: Une résidence en adéquation avec les besoins locaux. Une augmentation de + de 9 % des personnes âgées de + de 60 ans d’ici à 15 ans.

Plan de situation

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