Au coeur du nouvel éco-Quartier des Tanneries, idéalement positionné à l’entrée de la Ville de Lingolsheim.

Le projet de l’éco-quartier relève de la politique de développement de l’habitat de la Ville et notamment du Plan de Rénovation Urbaine signé en 2007 qui permet à ce programme de bénéficier d’une TVA à 7% (pour acquisition en résidence principale, sous conditions de ressources).

En plus de la certification NF Logement, tous les logements de ce programme sont en cours de certification pour l’obtention du label BBC Effinergie.

L’ambition écologique de ce nouvel éco-quartier est de développer un projet dont les performances écologiques, économiques et sociales bénéficient au territoire qui l’accueille et seront reconnues comme exemplaires.

Ce nouveau quartier se développera autour d’un espace public central qualifiant qui prendra la forme d’un cheminement piéton, d’une place publique et d’une desserte, au coeur du quartier, pour les transports en commun, longeant un parc (regroupant aires de jeux et espaces verts) et une noue végétale permettant de gérer la récupération des eaux pluviales du quartier.

« NaturéO » a été pensé de façon à faire de cette résidence un lieu de vie agréable. Les logements sont ainsi conçus de manière à assurer un confort acoustique, thermique (chauffage au sol), visuel aux futurs résidants. Ainsi, le traitement paysager de notre opération, particulièrement travaillé, offre un coeur d’îlot largement paysagé intégrant des cheminements piétons et des espaces privilégiant les rencontres entre résidants. La plupart des logements, à double ou triple orientation, bénéficient de vues donnant sur cet espace paysagé, véritable poumon vert intérieur.

Dans un souci de limiter l’impact visuelle du stationnement, la majorité de celui-ci est couvert.

Plan de situation

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