Appartement neuf BBC à Nice – Défiscalisation en loi Scellier BBC 2012

Nice Bay est assurément la résidence convoitée du moment. Studio au 4 pièces dotés de larges terrasses dans un environnement qualitatif avec des jardins verdoyants et une piscine pour profiter pleinement du standing qui vous est offert. Cette résidence est prévue pour obtenir la certification BBC (bâtiment basse consommation).

Une qualité de vie à la hauteur de vos envies

A Nice, vivez la French Riviera dans tout ce qu’elle a de plus somptueux et mythique : les eaux bleues de la Méditerranée, les plages, le soleil généreux… Et si ce joyau de la Côte d’Azur se surnomme Nissa la Bella, ce n’est pas un hasard : son prestige dépasse les frontières et sa fameuse Promenade des Anglais en est le symbole incontournable.

Entre mer et montagne, à la croisée des cultures françaises, italiennes et méditerranéennes, la capitale de la Côte d’Azur offre à ses habitants une douceur de vivre exceptionnelle. Entre la clémence des hivers et la chaleur modérée des étés, Nice vous promet des températures agréables toute l’année… invitation permanente à goûter les charmes de l’arrière-pays niçois. Au pied des collines non loin du massif du Mercantour, la ville bénéficie d’une situation unique pour vivre intensément chaque saison. Climat favorable, environnement d’exception… Nice ajoute à ces attraits, une richesse culturelle et un dynamisme économique remarquables.

• Qualité de l’emplacement : 5/5
• Potentiel locatif : 4/5
• Valorisation patrimoniale : 5/5
• Prestations / Développement durable : 5/5

Intérieur, extérieur, une haute exigence de bien-être et de qualité

• Carrelage en grès de grande dimension avec plinthes assorties dans les entrées, séjours, dégagements et chambres.
• Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir, spots et sèche-serviettes électrique.
• Revêtement des salles de bains et salles d’eau en faïence murale grand format sur toute hauteur avec listel.
• Menuiseries extérieures Aluminium et/ou PVC, double vitrage, équipées de volets roulants électriques.
• Placards équipés.
• Portes palières équipées d’une serrure de sûreté 5 points A2P 2 étoiles, seuil à la Suisse.
• Portes des halls d’entrées commandées par un ensemble platine vidéophone et clés.
• Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire.
• Jardins aux essences méditerranéennes dessinés par un paysagiste.
• Piscine avec large plage.

Défiscalisation en Loi Scellier BBC 2012 à Nice

Programme immobilier éligible en Loi Scellier BBC

Gestion locative : Foncia

Lots disponibles :

Type	Surface hab.	Prix	Loyer mensuel	Etage	Balcon / Terrasse
3P	61,3 m²	389 000 €	960 €	1	13 m²
2P	44,2 m²	292 000 €	790 €	1	15.8 m²
3P	61,3 m²	421 000 €	970 €	2	11.3 m²
T2	44,2 m²	302 000 €	790 €	2	non

Plan de situation

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